【48812】苏河湾1号(上海静安苏河湾1号)楼盘概况-房价-户型-容积率-周边环境

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  健康苑历史背景和文明社区总修建面积约100万方，作为静安区政府要点规划城市更新项目，全体密度十分低，未来将规划成海派别墅区。

  其间初次开盘的为24号地块苏河湾1号，由三栋高层和16栋联排独栋别墅组成，结合尖端产品力与尖端物业加持，未来将成为上海尖端地标项目。

  项目东至河南北路、南至海宁路、西至浙江北路、北至天目东路，共包含6块地块。

  是上海静安区超大规模的城市更新归纳体项目，是珠江出资全国最高标准最高等级的归纳体项目。

  23# 地块：约320米浦西地标级超甲级工作，内含尖端品牌酒店；低区裙楼为大型归纳shoppingmall

  「健康苑」一期（苏河湾1号）规划新建3幢150米超高层住所，其间1号楼45层、2号楼46层、3号楼41-46层，建成后将成为上海继汤臣一品，世茂滨江，华裔城苏河湾，海泰北外滩的第五高住所修建。

  别的，除了新建，「健康苑」一期还复建6幢2-3层住所、并补葺5幢2层商业。

  依据规划，这一地块将在对原有保护修建进行补葺、保护的基础上，重塑大街面貌、引入高端品牌，包含超高层甲级工作楼、高端住所、大型商业中心等，晋级为全新的城市中心商务休闲寓居区。

  苏河湾1号将在楼体之间，规划约5800㎡的超大景象空间，让业主在于城市之芯，享一隅之安静。

  为了让海派精力具有更强的延续性，项目在中心草坪中，植入胸径约30cm的珍稀香樟大树，并设有室外餐厅。调配进口防腐木和意大利进口大花绿大理石，打造一片私归于业主的城央秘境。

  在修建立面风格上，传承海派石库门的颜色回忆，以世贸金麻与香槟色、铜色交错。修建底部选用石材，全体大面积选用全铝板打造，以金属独有的高档质感，经过立面线条的有序交错，出现传统与立异替换辉映的共同修建言语。

  现在，当高净值人群的财富快速涌入各类高端住所时，苏河湾1号有曩昔，有现在更有未来的高价值性，将成为城市新贵不行错失的财富进阶机会！

  苏河湾一号原名健康苑推出的为靠后排的1号楼：此次的户型和上一期保持一致，依旧是140-170㎡3房、200-260㎡4房

  最新消息，据楼盘出售司理描绘，此次苏河湾1号将推约140-260㎡3-4房，合计205套房源，估计均价13.3万元/㎡，最快将于六批次入市。

  户型方面，绝大多数户型都是南北通透，功用性与舒适度兼具，是当下苏河湾板块户型规划更出彩的一家。

  苏河湾占地4.2平方公里，岸线公里，以高端商业、金融、文明、旅行等都市中心功用为主，并配套以高端寓居功用，功用高度复合且高质量。

  作为世界级滨水区，苏河湾未来将打造成三带，分别为世界级滨水文明艺术带，世界级滨水商务带，世界级滨水高端日子带。

  交通方面，项目周围1km内五轨交汇，与3、4号线号线号线公里内。自驾接近内环高架、南北高架，间隔北横通道的出入口很近。

  商业方面，项目除了本身规划有很多的商业配套之外，紧邻静安大悦城、汉中路商圈，周边还聚集公民广场、南京西路、静安寺等上海市中心尖端商圈，将成为静安区新的地标级修建！

  教育方面，项目与静安区闸北榜首中心小学仅一街之隔，周边还有上海棋院试验小学，苏河湾外国语试验中学，向东中学，上海外国语大学苏河湾试验中学、 市北初中，市北中学，上海财经大学等等。

  生态方面，项目周边不乏大型公园，斜对面便是交通公园，朝东有约4.24万方的四川北路公园，向北有中兴绿洲等城央绿肺。

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